每年的年底都有很多的小區(qū)交房，這也是業(yè)主最期待的，畢竟買了兩年的房子，終于要到手了。那交房的話，我們也要去驗(yàn)房的，千萬(wàn)不能馬虎地對(duì)待，等你簽字了，后面再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那要解決就沒(méi)這么容易了。

　　1、門窗

　先從門窗外表檢查配件是否齊全，外表是否存在變形損壞，開(kāi)合是否嚴(yán)密，最重要的還是檢查窗戶的密封性，選擇在下雨后的第二天，看看墻面窗臺(tái)上是否水漬，如若出現(xiàn)滲水等情況，及時(shí)聯(lián)系物業(yè)處理。

　　2、排水

　排水系統(tǒng)要檢查是否暢通，比如說(shuō)陽(yáng)臺(tái)下水管道、衛(wèi)生間下水管道、廚房管道等等，有些建筑工人在施工的時(shí)候，會(huì)把一些水泥石塊掉下水管里造成堵塞。這時(shí)候要用一桶水來(lái)倒入下水口，看看是否順暢。

　　3、電路驗(yàn)收

　開(kāi)發(fā)商會(huì)裝好了電表、水表、燃?xì)獗恚俏覀円欢ㄒ浀脵z查、這三個(gè)表的數(shù)據(jù)是否是零;如果不是零，說(shuō)明有人在你家用過(guò)水電，或者是有過(guò)漏水漏電的情況發(fā)生，這時(shí)就要拍照記錄，讓房開(kāi)承擔(dān)費(fèi)用。

　　4、墻面地面

檢查墻面地面是否有裂痕或水漬，同時(shí)用水平儀測(cè)試地面與墻面的平整度，一般平整度在3~5mm范圍內(nèi)是比較正常的。

　　5、防火圈

　　衛(wèi)生間下水管頂部有沒(méi)有裝防火圈，這個(gè)防火圈在發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，它會(huì)受熱自動(dòng)收緊，把下水管給擠壓斷裂，這樣就算著火了，也不怕火會(huì)蔓延到樓上。

　　你家毛坯交房時(shí)，記得要認(rèn)真驗(yàn)收如果確實(shí)不懂的話，那么可以請(qǐng)個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師哦!

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