在開啟收房前，要做好充足的功課。深入了解收房的流程和標準，明晰相關的法律法規(guī)，如此才能在后續(xù)的檢查中有據可依。準備各類實用的工具，小錘用以檢測墻面地面的空鼓，卷尺準確測量各種尺寸，水桶可測試防水效果，驗電插頭檢查電路情況等，這些工具都是我們的得力助手。同時，預留出充裕的時間，避免因時間倉促而遺漏重要細節(jié)。然后將目光轉 ...[查看全文]
732次2024-06-15
二手房驗房收房 1、查看三書一證一表?！蹲≌|量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據國務院頒布的《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定：“房地產開發(fā)項目竣工后，經驗收合格后，方可交付使用”。 3、 ...[查看全文]
699次2023-10-15
對于購房的業(yè)主來說，提前掌握一些收房知識十分必要。除了辦理一些常規(guī)手續(xù)，重要的收房環(huán)節(jié)就是驗房。找個驗房師幫著一塊去驗房，不失為好主意，但他們往往收費不菲，專業(yè)水平也參差不齊。其實，驗房并非是件十分深奧復雜的事，您只要掌握了基本的程序、帶齊工具，同樣可以給自己的房屋質量好好把把脈?！ I(yè)主收房流程 1開發(fā)商和物業(yè) ...[查看全文]
725次2023-10-15
一、房屋本身的質量問題是否檢查清楚?1、檢查房間面積與戶型2、檢查墻面結構問題3、家庭水電安全檢查因此，在收房時要注意檢查。另外，還要查看衛(wèi)生間水管是否有水垢，水龍頭是否排水通暢。購房者在了解房子基本信息的同時，還要打聽清楚水、電、煤、暖、物業(yè)管理等各種費用的收費方式，同時必…[查看全文]
830次2023-05-20
2、對于毛坯房來說，門框上的角度可能有一點偏差，因為在裝修的時候師傅在給你裝門的時候，為了調整門，也會相應幫你調墻體，多了還得拆一點，所以對于門框驗收，沒必要拿著個水平尺跟開發(fā)商較真。4、千萬不要完全相信承建商給你廁所廚房做的防水層啊，很薄的，裝修時候還得多做幾次，防水這事情，做好了上下安寧。6、對于一切房屋主體問題，承 ...[查看全文]
1869次2019-01-16
收房時先看開發(fā)商交房時應該提供的資料 注意：三書一證一表是收房時的必要資料，如果開發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權拒絕收房。 2、交費簽字先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出 ...[查看全文]
1739次2019-01-16
1、檢查入戶門：不需工具2、強弱電：驗電插座，或電筆；卷尺3、供水排水：水壓表；軟管或水桶4、墻地面：小錘子；手電筒；長的直尺和直角尺5、門窗、高度等尺寸：卷尺、長直尺；看情況準備人字梯6、通風排氣：打火機，或者火柴；報紙還要帶上記事本、記號筆，做好記錄，手機做好拍照記錄、簡單計算，這樣相對輕便的…[查看全文]
1854次2019-01-16
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